Оценка недвижимого имущества в Ростове-На-Дону

За оценкой недвижимого имущества обращаются не только юридические, но и физические лица, которых коснулся имущественный вопрос. Оценка недвижимости — это трудоёмкий процесс с различными подводными камнями, поэтому за него берутся только опытные оценщики. Заключение о рыночной стоимости объекта выдает эксперт. Этот документ необходим для судебных разбирательств, решения вопросов наследства, заключения сделок или оформления страховки. К объектам недвижимости относятся: здания, строения, земельные участки и т.п.

Когда необходима оценка недвижимого имущества

Услугами независимых экспертов — оценщиков обычно пользуются в следующих случаях:

  • Ипотечное кредитование;
  • Право наследования;
  • Совершения сделок.
  • Совершение сделок в свою очередь может подразделяться на несколько видов:
  • Покупка, продажа, обмен или оформление дарственной;
  • Раздел недвижимого имущества или перераспределение долей;
  • Выкуп государственного или муниципального имущества;
  • Оформление страховки на недвижимость;
  • Оформление ренты;
  • Налогообложение;
  • Приватизация;
  • Проверка пригодности эксплуатации строения.

Оценку необходимо проводить для всех площадей объекта от комнаты или квартиры до коттеджа, а также земли, находящейся в собственности со всеми расположенными на ней природными объектами и строительными объектами, в т.ч. и с незаконченными.

Зачем оценивать недвижимость бизнесмену

К услугам экспертов — оценщиков обращаются, когда дело касается бизнеса, предпринимательства и оформления бумаг в следующих случаях:

  • Переоценка активов бизнеса;
  • Выпуск и перевыпуск ценных бумаг;
  • Внесение вклада в уставной капитал;
  • Оформление доверенности;
  • Включение недвижимости в бизнес-план для коммерческого использования;
  • Привлечение новых акционеров;
  • Проекты строительства;
  • Переуступка обязательств по сделкам.

Необязательно от результатов заключения экспертов зависит будущее организации или ее учредителей. В большинстве случаев оно заранее известно, но официальный документ нужен для предоставления в высшие инстанции. Оценке подлежит коммерческая недвижимость:

  • Офисная;
  • Производственная;
  • Торговая;
  • Культурно — развлекательная;
  • Туристическая;
  • Спортивно — оздоровительная.
  • Процесс и результат оценки недвижимости

Если клиент решил провести оценку своего недвижимого имущества, на нее могут повлиять следующие факторы:

  • Территориальное расположение объекта (география, местность, расположение в комплексе и этаж);
  • Наличие инфраструктуры (транспорт, состояние коммунальных систем и сетей);
  • Технические характеристики (год строительства здания, материалы и технология постройки, архитектура, планировка и размер общей площади).

Заявление с просьбой оценки недвижимого имущества, в Ростове-На-Дону может подать собственник или его доверенное лицо. Вместе с заявлением нужно будет предоставить и другие документы, содержание которых может сильно различаться в зависимости от типа объекта. Если на участке есть недостроенный объект или на нем заморожено строительство, то к заявлению необходимо приложить объяснительную, разрешение на строительство и все бумаги, подтверждающие отраслевую принадлежность проекта.

В приложение к заявлению необходимо приложить все технические и правоустанавливающие документы, после этого экспертная служба заключит с вами договор об оказании услуг оценки недвижимого имущества. И проведет ряд исследований: осмотр объекта, сбор сведений, фотосъёмка, экспертиза и анализ полученных данных. По завершению работы экспертной — оценочной службы, клиенту выдается оформленный отчёт — заключение о результатах.

Если в Ростове-На-Дону, вам потребовалась оценка недвижимого имущества, вы можете обратиться за помощью в нашу в компанию. Профессиональные оценщики, возьмутся за выполнение вашей работы.

Вы гарантированно получите

Консультация специалиста

Быстрое решение вашей проблемы

Прозрачные условия сотрудничества

Низкая стоимость за оказанные услуги

Получите бесплатную консультацию специалиста

Вы получите бесплатно:

  • Грамотную консультацию специалиста

    Специалист ответит на все ваши вопросы, а так же сориентирует вас, касательно документации, которая потребуется для проведения оценки.

  • Предварительный расчет стоимости

    Если требуется выяснить, рациональность проведения оценки какого-либо объекта, можете заказать предварительный расчет стоимости.

  • Стоимость и срок выполнения работы

    Цена выполнения работы, складывается из сложности объекта оценки и затраченного времени на работу.

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами

Чтобы понимать Вашу проблему

Чтобы перезвонить в течение 30 минут и проконсультировать Вас

Я согласен на обработку моих персональных данных

Заполните форму или позвоните по телефону

Основные этапы нашей работы

Консультируем

Вы связываетесь с нами,
и мы бесплатно:

1
  • Проводим правовой анализ ситуации
  • Даем заключение о перспективах дела
  • Ориентируем по стоимости

Планируем

Мы приступаем к решению проблемы:

2
  • Заключаем договор
  • Планируем работу
  • Собираем документы

Решаем

Действуем по выбранному плану:

3
  • Производим необходимые расчеты
  • Составляем справку или отчет
  • Готовую работу передаем заказчику
Павел

Оксана Викторовна

Ведущий оценщик компании «Otsenka Stoimosti»,
является членом Российского общества оценщиков

Компания, в которой я работаю является лидером отрасли оценочных услуг. К нам обращаются за оценкой движимого и недвижимого имущества, бизнеса и предприятий, акций и векселей и других видов объектов.

Наша команда состоит из оценщиков, которые являются экспертами в своей области. За все время работы, наши специалисты подготовили более пятнадцати тысяч справок и отчетов.

Любой клиент, который обратиться к нам за помощью, получит её в полном объеме, в короткий срок и по доступной цене.

Мнения людей о нашей работе

Фото

Finstar Group

Надежная компания, что в наше время важно. Заключили договор дистанционно - на оценку ряда объектов. С оплатой договорились 50% до 50% после сделанных отчетов. Не подвели. Сделали работу, как и обещали. Обещали уложиться за неделю. Выполнили через 5 дней. Все сделано грамотно. Рекомендую!

Фото

НОВАТЕК

Работают профессионалы, очень подробные консультации, высокое качество услуг. Мы постоянные клиенты, у нас во многих регионах есть недвижимость, которую нужно переоценивать. Цены нормальные, оценщики надежный, вежливый коллектив. Довольны результатом!

Читать другие мнения